LEUK APPARTEMENT!
Zwijsenhof is een appartementencomplex die enkele jaren terug gerealiseerd is in het voormalige Zwijsen College. Het is gelegen in een parkachtige omgeving met een prachtig uitzicht over “Moedersgat”. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en separaat toilet. Aan de achterzijde heeft het appartement een eigen terras van ca. 5 m² met uitzicht over “Moedersgat” Verder beschikt het appartement over een eigen berging en is er toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Voor en achter het appartement zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2017, oorspronkelijk 1954
* Woonoppervlakte: 61 m²
* Inhoud: ca. 200 m³
* VvE-bijdrage €101,50 per maand
* Collectief energie opwekken en inkopen, voorschot verwarming en (warm)water ca. €66,-/maand
* Energielabel A
* WTW warmtepomp voor verwarming, koelen en ventileren
* Sfeervolle living met prachtig uitzicht
* Vide met slaap- en badkamer
* Terras van ca. 5 m²
* Centrale woonlocatie nabij diverse voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Het appartementencomplex is gelegen op een fijne woonlocatie. Op loop- fietsafstand bereikt u het centrum van Veghel en de Noordkade met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook (basis)scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en de uitvalswegen naar A50 en N279 zijn in de nabijheid gelegen. Op steenworp afstand vindt u de Aa, een groenvoorziening en een grote waterpartij.

ALGEMEEN:
Aan de voor- en achterzijde van het appartement vindt u parkeerplaatsen. Via de centrale hal heeft u toegang tot de woning(en) en tot de eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging.

APPARTEMENT:
Begane grond: In de hal vindt u de meterkast, fraaie toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, garderobenis, en trapopgang naar de vide. De hal is uitstekend afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond en en mooie parket vloerafwerking die doorloopt in living. Bij het betreden van de sfeervolle woonkamer wordt u begroet door hoge ramen die natuurlijk licht binnen laten en een prachtig uitzicht op de omgeving bieden, waardoor een rustgevende en kalmerende sfeer ontstaat. De ramen zijn voorzien van gordijnen voor privacy en om het licht te regelen. Middels een schuifpui bereikt u het terras van ca. 5 m² met fraai uitzicht. Het terras is een verlenging van de woonkamer en voorzien van buitenverlichting en een tuinbankje met kussens. De open keuken is voorzien van een in hoek opgesteld keukenmeubel in lichte kleurstelling. Het keukenmeubel beschikt over boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Verder treft u in de keuken een vaste kast, handig voor het opbergen van uw proviand!

Verdieping: Via een vaste trap vanuit de hal komt u op de vide met daar de grote slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is ook uitstekend afgewerkt. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kast (de kast die er nu staat is ter overname). De moderne badkamer is voorzien van grijze vloer- en wandtegels en uitgerust met een douche, wastafel in meubel, spiegelkast, designradiator, wandlamp en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

VERWARMING en WARMWATER:
Verwarming middels WTW-warmtepomp. De WTW-warmtepomp is een systeem dat kan koelen, verwarmen of ventileren zonder koelen of verwarmen. Warmwater via warmwaterbuffers met zonnewarmte via collectieve zonnecollectoren.